***Visite libre dimanche le 27 septembre de 14h à 16h*****Magnifique maison neuve (garantie GCR) de qualité supérieure à Mandeville! Plain-pied sur dalle de béton chauffante, idéal pour personnes à mobilité réduite ou sans escaliers. Confort absolu avec thermopompe murale et chaleureux poêle à bois. Grande cuisine moderne avec rangement optimal. Terrain intime sans voisin arrière, bordé par un champ agricole. Accès au Lac Noir! Paradis du plein air : pistes de VTT/motoneige à proximité, tout près du Parc régional des Chutes-du-Calvaire et du spa Natur'Eau. Une opportunité clé en main unique à ne pas manquer!
Le confort moderne en pleine nature !
Découvrez cette superbe propriété neuve construite avec des matériaux de qualité supérieure, couverte par la garantie des maisons neuves (GCR).
Accessibilité & Confort : Entièrement construite sur une dalle de béton chauffante, cette demeure de plain-pied est idéale pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui souhaitent éviter les escaliers. Vous y trouverez un confort thermique inégalé, complété par une thermopompe murale pour l'été et un chaleureux poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Espace de vie : Coup de coeur assuré pour la grande cuisine moderne, pensée pour les passionnés de cuisine avec ses nombreux espaces de rangement.
Tranquillité absolue : Située sur un magnifique terrain sans aucun voisin à l'arrière (donnant sur un paisible champ agricole).
Un emplacement de choix pour les amants de la nature :
Accès notarié au Lac Noir pour vos journées d'été (baignade, kayak, canot, paddle board).
Paradis des randonneurs : À deux pas des pistes de VTT et de motoneige.
À proximité des plus beaux attraits de Mandeville : le Parc régional des Chutes-du-Calvaire (randonnée et paysages grandioses),Vignoble de Saint-Gabriel et le réputé Spa Natur'Eau pour vos moments de détente.
Une rareté sur le marché qui combine parfaitement l'accessibilité, la tranquillité et le plein air !
INCLUSIONS
Aucune
EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger
| Assessment year | 2026 |
| Land | $36,000 |
| Building | $1 |
| Total | $36,001 |
| Municipal taxes (2026) | $212 |
| School taxes (2026) | $9 |
| Total | $221 |
| Basement | None |
| Building type | Detached |
| Construction Materials |
Other Other |
| Cooling | Wall-mounted heat pump |
| Fireplace Features | Wood stove |
| Foundation Details | Concrete slab on ground |
| Heating |
Electricity Other |
| Laundry Features |
1st level/Ground floor Other Other ground level |
| Levels | One storey |
| Lot Features |
ATV trail Flat No rear neighbours Snowmobile trail |
| List of equipment available | Air exchange system |
| Parking Features | Unpaved |
| Roof | Sheet metal |
| Sewer |
Disposal field Septic tank |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities | Electricity Connected |
| Waterfront Features |
Access Lake Non navigable |
| Water Source |
Artesian well Well |
| Land dimensions | 252 X 129 p / 76,81 X 39,32 m |
| Occupancy delay | 30 days |
Room |
Area
(ft²)
|
Dimensions
|
Floor
|
Comments
|
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 178 | 15'10" × 11'3" | Bois | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 142 | 13'10" × 10'3" | Bois | PlancherChauffant |
| Salon | 179 | 8'7" × 20'10" | Bois | Plancher Chauffant |
| Chambre à coucher principale | 139 | 12'5" × 11'2" | Bois | Plancher Chauffant |
| Chambre à coucher | 149 | 11'4" × 13'2" | Bois | Plancher Chauffant |
| Salle de bains | 71 | 7'9" × 9'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 62 | 6'8" × 9'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Hall d'entrée | 66 | 13'9" × 4'10" | Bois | Plancher chauffant |
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