Maison - À vendre 24063197
499 000 $
+ taxes
30 Rue Boucher, J0K1L0, Mandeville, Lanaudière, Canada
+32
Toutes les photos
5
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
Description

Magnifique maison neuve (garantie GCR) de qualité supérieure à Mandeville! Plain-pied sur dalle de béton chauffante, idéal pour personnes à mobilité réduite ou sans escaliers. Confort absolu avec thermopompe murale et chaleureux poêle à bois. Grande cuisine moderne avec rangement optimal. Terrain intime sans voisin arrière, bordé par un champ agricole. Accès au Lac Noir! Paradis du plein air : pistes de VTT/motoneige à proximité, tout près du Parc régional des Chutes-du-Calvaire et du spa Natur'Eau. Une opportunité clé en main unique à ne pas manquer!

Le confort moderne en pleine nature !
Découvrez cette superbe propriété neuve construite avec des matériaux de qualité supérieure, couverte par la garantie des maisons neuves (GCR).

Accessibilité & Confort : Entièrement construite sur une dalle de béton chauffante, cette demeure de plain-pied est idéale pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui souhaitent éviter les escaliers. Vous y trouverez un confort thermique inégalé, complété par une thermopompe murale pour l'été et un chaleureux poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

Espace de vie : Coup de coeur assuré pour la grande cuisine moderne, pensée pour les passionnés de cuisine avec ses nombreux espaces de rangement.

Tranquillité absolue : Située sur un magnifique terrain sans aucun voisin à l'arrière (donnant sur un paisible champ agricole).

Un emplacement de choix pour les amants de la nature :

Accès notarié au Lac Noir pour vos journées d'été (baignade, kayak, canot, paddle board).

Paradis des randonneurs : À deux pas des pistes de VTT et de motoneige.

À proximité des plus beaux attraits de Mandeville : le Parc régional des Chutes-du-Calvaire (randonnée et paysages grandioses),Vignoble de Saint-Gabriel et le réputé Spa Natur'Eau pour vos moments de détente.

Une rareté sur le marché qui combine parfaitement l'accessibilité, la tranquillité et le plein air !

INCLUSIONS
Aucune

EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger

Informations
Général
Référence
24063197
Prix
499 000 $ + taxes
Pièces
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces
Surface terrain
32 609 ft²
Finances
Taxe foncière
212 $
Taxe d'habitation
9 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 36 000 $
Bâtiment 1 $
Total 36 001 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 212 $
Taxes scolaires (2026) 9 $
Total 221 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (5½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Toiture Tôle
Revêtements Canexel
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Dalle chauffante
Sous-sol Aucun sous-sol
Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Thermopompe murale
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Particularités Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Non navigable
Rue privée
Topographie Plat
Proximité Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 46.0 x 33.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 252.0 x 129.0 pi
Délai d'occupation 30 jours
Photos
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Localisation
30 Rue Boucher, J0K1L0, Mandeville, Lanaudière, Canada
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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24 950,00 $ 499 000,00 $
Ou
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Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
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