Magnifique maison neuve (garantie GCR) de qualité supérieure à Mandeville! Plain-pied sur dalle de béton chauffante, idéal pour personnes à mobilité réduite ou sans escaliers. Confort absolu avec thermopompe murale et chaleureux poêle à bois. Grande cuisine moderne avec rangement optimal. Terrain intime sans voisin arrière, bordé par un champ agricole. Accès au Lac Noir! Paradis du plein air : pistes de VTT/motoneige à proximité, tout près du Parc régional des Chutes-du-Calvaire et du spa Natur'Eau. Une opportunité clé en main unique à ne pas manquer!
Le confort moderne en pleine nature !
Découvrez cette superbe propriété neuve construite avec des matériaux de qualité supérieure, couverte par la garantie des maisons neuves (GCR).
Accessibilité & Confort : Entièrement construite sur une dalle de béton chauffante, cette demeure de plain-pied est idéale pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui souhaitent éviter les escaliers. Vous y trouverez un confort thermique inégalé, complété par une thermopompe murale pour l'été et un chaleureux poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Espace de vie : Coup de coeur assuré pour la grande cuisine moderne, pensée pour les passionnés de cuisine avec ses nombreux espaces de rangement.
Tranquillité absolue : Située sur un magnifique terrain sans aucun voisin à l'arrière (donnant sur un paisible champ agricole).
Un emplacement de choix pour les amants de la nature :
Accès notarié au Lac Noir pour vos journées d'été (baignade, kayak, canot, paddle board).
Paradis des randonneurs : À deux pas des pistes de VTT et de motoneige.
À proximité des plus beaux attraits de Mandeville : le Parc régional des Chutes-du-Calvaire (randonnée et paysages grandioses),Vignoble de Saint-Gabriel et le réputé Spa Natur'Eau pour vos moments de détente.
Une rareté sur le marché qui combine parfaitement l'accessibilité, la tranquillité et le plein air !
INCLUSIONS
Aucune
EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 36 000 $ |
| Bâtiment | 1 $ |
| Total | 36 001 $ |
| Taxes municipales (2026) | 212 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 9 $ |
| Total | 221 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Canexel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Dalle chauffante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Non navigable Rue privée |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Sentier de VTT Sentier de motoneige |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 46.0 x 33.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 252.0 x 129.0 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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