***Visite libre dimanche le 27 septembre de 14h à 16h*****Magnifique maison neuve (garantie GCR) de qualité supérieure à Mandeville! Plain-pied sur dalle de béton chauffante, idéal pour personnes à mobilité réduite ou sans escaliers. Confort absolu avec thermopompe murale et chaleureux poêle à bois. Grande cuisine moderne avec rangement optimal. Terrain intime sans voisin arrière, bordé par un champ agricole. Accès au Lac Noir! Paradis du plein air : pistes de VTT/motoneige à proximité, tout près du Parc régional des Chutes-du-Calvaire et du spa Natur'Eau. Une opportunité clé en main unique à ne pas manquer!
Le confort moderne en pleine nature !
Découvrez cette superbe propriété neuve construite avec des matériaux de qualité supérieure, couverte par la garantie des maisons neuves (GCR).
Accessibilité & Confort : Entièrement construite sur une dalle de béton chauffante, cette demeure de plain-pied est idéale pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui souhaitent éviter les escaliers. Vous y trouverez un confort thermique inégalé, complété par une thermopompe murale pour l'été et un chaleureux poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Espace de vie : Coup de coeur assuré pour la grande cuisine moderne, pensée pour les passionnés de cuisine avec ses nombreux espaces de rangement.
Tranquillité absolue : Située sur un magnifique terrain sans aucun voisin à l'arrière (donnant sur un paisible champ agricole).
Un emplacement de choix pour les amants de la nature :
Accès notarié au Lac Noir pour vos journées d'été (baignade, kayak, canot, paddle board).
Paradis des randonneurs : À deux pas des pistes de VTT et de motoneige.
À proximité des plus beaux attraits de Mandeville : le Parc régional des Chutes-du-Calvaire (randonnée et paysages grandioses),Vignoble de Saint-Gabriel et le réputé Spa Natur'Eau pour vos moments de détente.
Une rareté sur le marché qui combine parfaitement l'accessibilité, la tranquillité et le plein air !
INCLUSIONS
Aucune
EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 36 000 $ |
| Bâtiment | 1 $ |
| Total | 36 001 $ |
| Taxes municipales (2026) | 212 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 9 $ |
| Total | 221 $ |
| Sous-sol | Aucun |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Autre Autre |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Caractéristiques du foyer | Poêle au bois |
| Détails des fondations | Dalle de béton au sol |
| Chauffage |
Autre Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
1er niveau/RDC Autre Autre pièce au RDC |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Aucun voisin à l'arrière Plat Sentier de VTT Sentier de motoneige |
| Liste de l'équipement disponible | Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement | Non pavée |
| Toiture | Tôle |
| Égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics | Électricité raccordée |
| Caractéristiques riveraines |
Accès Lac Non navigable |
| Source d'eau |
Puits Puits artésien |
| Dimensions du terrain | 252 X 129 p / 76,81 X 39,32 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Sol
|
Commentaires
|
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 178 | 15'10" × 11'3" | Bois | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 142 | 13'10" × 10'3" | Bois | PlancherChauffant |
| Salon | 179 | 8'7" × 20'10" | Bois | Plancher Chauffant |
| Chambre à coucher principale | 139 | 12'5" × 11'2" | Bois | Plancher Chauffant |
| Chambre à coucher | 149 | 11'4" × 13'2" | Bois | Plancher Chauffant |
| Salle de bains | 71 | 7'9" × 9'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 62 | 6'8" × 9'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Hall d'entrée | 66 | 13'9" × 4'10" | Bois | Plancher chauffant |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
